Die Immobiliensituation in Leverkusen

Da immer mehr Anlageformen nur noch wenig Rendite abwerfen, entscheiden sich immer mehr für Immobilienwerte. Wegen der sehr günstigen Situation auf dem Kapitalmarkt, der für Investoren in Immobilien traumhafte Hypothekenzinsen bietet, ist der Trend in Immobilien zu investieren ungebrochen. Nur ein kleiner Teil der Immobilien werden von privat an privat verkauft. Dies gilt auch für die Immobiliensituation in Leverkusen. Häuser kaufen in Leverkusen wird in der Regel über einen Immobilienmakler abgewickelt. Jedes Produkt wird inzwischen übers Internet verkauft. Bei Immobilien ist dies genauso der Fall. Das aktuelle Immobilienangebot von Leverkusen ist mit ausführlichen Beschreibungen der Objekte auf den Homepages der Immobilienmakler zu finden.

Leverkusen als Alternativstandort zu Köln und Düsseldorf

Leverkusen ist wegen seiner verkehrsgünstigen Lage zwischen Köln und Düsseldorf mittlerweile in den Focus der Immobiliensuchenden gerückt. Leverkusen gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr und hat ca. 162.000 Einwohner. Einer der wichtigsten Standortfaktoren von Leverkusen ist die verkehrsgünstige Lage. Die gute Anbindung an die Autobahnen A1 und A3, sowie an die A59, die in Richtung Norden führt, macht Leverkusen als Wohnort interessant. Durch das Stadtgebiet führen die Bundesstraßen B8 in Richtung Köln und die B51 ins Bergische Land. Immobilien in Leverkusen werden als Alternative zu Immobilien in Köln und Düsseldorf angesehen, da es in diesen Großstädten nahezu einen Ausverkauf gegeben hat. Von den 13 Leverkusenern Stadtteilen ist Leverkusen-Schlebusch der bevorzugte Ortsteil zum Kauf eines Eigenheims. Aber auch Ortschaften wie Lützenkirchen, Quettingen, Edelrath und Hitdorf sind für Investoren in Immobilien zur Eigennutzung und Kapitalanlage interessant.

Angebot und Nachfrage

Angebot und Nachfrage regulierenden die Marktpreise für Häuser in Leverkusen. Immobilienmakler melden eine hohe Nachfrage nach Häusern in Leverkusen, die vom Angebot kaum zu decken ist. Die Preise für Immobilien haben sich in Leverkusen, dem allgemeinen Trend folgend, leicht nach oben entwickelt. Die die gute wirtschaftliche Entwicklung der Hauptarbeitgebern Bayer, Lanxess, Momentive Performance Materials, Mazda und TMD-Friktion haben Einfluss auf den Arbeitsmarkt in Leverkusen und sorgen somit auch für einen nachhaltige Bedarf an guten Wohnungen und Häusern für die Mitarbeiter mit guten beruflichen Perspektiven. Ein besonders geschätztes Gebiet für Häuser in Leverkusen ist das Gebiet um den Leimbacher Berg, das an ein Naherholungsgebiet grenzt.