Ist der Bausparvertrag noch nicht zuteilungsreif und der Bau soll begonnen werden

Ist der Bausparvertrag noch nicht zuteilungsreif und der Bau soll begonnen werden, so kann für die Zeit bis zur Zuteilung des Bausparvertrages ein sogenannter Bauzwischenkredit aufgenommen werden. Banken, aber auch die Bausparkassen, bieten Bauzwischenkredite an. Dieser Kredit wird durch die Auszahlung des Hypothekendarlehens oder des Bauspardarlehens getilgt.

Hypothekendarlehen

Die Bauzwischenkredite haben in der Regel eine kurze Laufzeit, denn sie sollen ja nur bis zur Zuteilung des Bauspardarlehens oder des Hypothekendarlehens überbrücken. Langfristig sind diese Kredite einfach zu teuer. Eine Variante, bei der ein Zwischenkredit sinnvoll ist, ist die, dass man erwartet, dass die Europäische Zentralbank die Zinsen senkt, sodass in naher Zukunft der Zwischenkredit durch einen preiswerten bzw. billigen Kredit abgelöst werden kann.
Wie bei allen Finanzierungen gibt es auch hier bei den Banken und Bausparkassen zum Teil gravierende Unterschiede, was die Zinsen und die Konditionen betreffen. Bevor ein Kreditvertrag unterschrieben wird, sollten Informationen eingeholt werden. Vergleiche sind im Internet zu finden. Nur durch einen Vergleich der Konditionen und der Kosten kann unter Umständen viel Geld gespart werden.