Richtig investieren in Immobilien

26. Oktober 2014 | schiffdirk

In wirtschaftlich schwierigen Zeiten greifen viele Menschen auf die Investition in eine Immobilie zurück. Der Besitz von Grund und Boden gilt als beständig und sicher. Wer an den richtigen Standorten Deutschlands früh zuschlägt, kann mit einem Grundstück oder einer Immobilie einen hohen Gewinn erzielen. Wer über ausreichendes Startkapital verfügt, sollte sich nicht scheuen, dieses Geld auch geschickt zu investieren. Der erste Schritt dafür ist die Suche nach einem Immobilienmakler, welcher Objekte entsprechend der eigenen Bedürfnisse anbietet. Doch hierbei sollte man behutsam vorgehen und einige Dinge beachten. Zum ersten sollte man die Höhe der Provision genau unter die Lupe nehmen. Diese steht dem Makler gesetzlich zwar zu, jedoch sollte die nicht mehr als drei bis sechs Prozent des Kaufpreises betragen. Ebenso sollte man immer sicher gehen, wie verbindlich die Aussagen und Vorschläge des Maklers sind und wie lange der Zeitraum ist, für den seine Angebote gelten. Solche Fragen sollten immer geklärt werden, da man sich generell nicht nur ein Objekt anschauen möchte, sondern meist mehrere Besichtigungen eventuell auch bei verschiedenen Maklern stattfinden.

Tipps um Fehlkäufe zu vermeiden

Immer wieder gibt es leichtsinnige Kunden, welche die Immobilie im voraus nicht besichtigen, was häufig bei Ferienhäusern vorkommt. Das sollte man jedoch auf keinen Fall machen. Eine persönliche Besichtigung jedes Winkels sowie des anliegenden Grundstückes ist immer nötig. Sogar die Immobilie selbst sollte nicht nur von innen sondern auch von außen betrachtet werden, da möglicherweise die Fassade marode ist, sollte man im Zweifelsfall einen Gutachter hinzuziehen. Eine solch hohe Investition sollte generell gründlich überlegt sein, daher ist eine zweite Besichtigung sehr empfehlenswert. Umgebung, Lage, Nachbarschaft, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung sollten ebenfalls im voraus betrachtet werden. Ist nun alles geklärt, steht einer erfolgreichen Investition nichts mehr im Weg. Wer Interesse in eine Immobilieninvestition zeigt, findet vertrauensvolle Ansprechpartner hier online.

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